Allgemeine Nutzungsbedingungen

1. Grundsatz

Die evers-internet GmbH & Co. KG, Humboldtstr. 25 a in 21509 Glinde betreibt unter der Internetadresse www.gute-makler.de (im Folgenden „Portal " genannt) ein Maklerempfehlungsportal. Die Website und die auf ihr bereitgestellten Inhalte (Texte, Bilder, Animationen, Logos, Slogans etc.) sind urheberrechtlich und markenrechtlich geschützt. Jede Veränderung, Vervielfältigung, Verbreitung oder sonstige Zugänglichmachung bedarf der ausdrücklichen schriftlichen Genehmigung durch die Evers Internet GmbH & Co KG.

2. Kostenlose Nutzung

Die Nutzung des Portals zum Erhalt guter Makleradressen für angedachte Verkäufe von Immobilien, die im Eigentum des Nutzers stehen (im Folgenden „Anbieter“ genannt) ist kostenfrei erlaubt. Im Übrigen gelten die nachfolgenden Regelungen. Diese Regelungen betreffen Art und Umfang der Nutzung des Portals sowie die Nutzung durch bestimmte Nutzergruppen. Die Evers Internet GmbH & Co KG behält sich das Recht vor, den Personen Zugang und Nutzung zu verweigern, die nach Meinung des genannten Unternehmens diese Nutzungsbedingungen nicht erfüllen. Beachten Sie, dass von Zeit zu Zeit Änderungen am Inhalt dieser Website, einschließlich dieser Nutzungsbedingungen, von Evers Internet GmbH & Co KG vorgenommen werden können.

3. Setzen von Internet-Links

Internet-Links auf die Startseite des Portals (www.gute-makler.de.de) oder auf den Startseiten einzelner Module dürfen in eigene Internetseiten kostenfrei eingebunden werden. Die Verlinkung soll dabei entweder in Textform erfolgen oder als verlinkte Grafik (Banner).

4. Alle anderen Arten der Nutzung

Alle anderen Arten der Nutzung sind – von den unter 5. genannten Ausnahmen – ohne schriftliche Einwilligung der Evers Internet GmbH & Co KG ausgeschlossen. Insbesondere sind ohne schriftliche Einwilligung der Evers Internet GmbH & Co KG eine Nutzung zu kommerziellen Zwecken, die Vervielfältigung von Inhalten und Daten des Portals oder seiner Teile, die Wiedergabe oder technische Einbindung des Portals oder seiner Teile auf anderen Internetseiten sowie automatisiertes Auslesen ausdrücklich verboten.

5. Besondere Rechte bestimmter Nutzer

5.1 Anbieter von Immobilien

Die Nutzung des Portals ist für Anbieter von Immobilien zu privaten Zwecken kostenfrei erlaubt. Immobilienverkäufer können über dieses Portal Empfehlungen zu ausgesucht guten Maklern einholen. Der Anbieter ist nicht verpflichtet einen auf dem Portal empfohlenen Makler zu beauftragen. Beauftragt der Kunde einen empfohlenen Makler mit der Vermarktung einer Immobilie, entsteht zwischen Makler und Kunde ein Maklervertrag. Die Berechnung der Maklercourtage ist ausschließlich Sache des Maklers und wird zwischen Makler und Anbieter vereinbart. Evers Internet GmbH & Co KG hat hierauf keinen Einfluss und wird nicht Vertragspartner des Anbieters.

Der Anbieter verpflichtet sich, ausschließlich für tatsächlich zu veräußernde und in seinem Eigentum stehende Immobilien Maklerempfehlungen zu erfragen. Die Angaben zu der Immobilie müssen nach bestem Wissen gemacht werden. Scheinanfragen werden dem Scheinanbieter von der Evers Internet GmbH & Co KG mit einer Aufwandsentschädigung von 300,00 € in Rechnung gestellt.

5.2 Makler

Makler, die dem Qualitätsstandard des Portals entsprechen, können sich unter www.gute-makler.de bei der Evers Internet GmbH & Co KG bewerben. Die Evers Internet GmbH & Co KG kann mit einem Makler, der die Qualitätskriterien von gute-makler.de nach Ansicht von Evers Internet GmbH & Co KG erfüllt, eine entsprechende Vereinbarung über die Aufnahme in das Portal abschließen, in der die jeweiligen zu erbringenden Leistungen festgelegt sind. Evers Internet GmbH & Co KG ist nicht verpflichtet, sich bewerbende Makler in das Portal aufzunehmen. Die Beurteilung ob das Leistungsbild des Maklers dem Portal entspricht, obliegt allein der Evers Internet GmbH & Co KG. Evers Internet GmbH & Co KG ist nicht verpflichtet eine eventuelle Ablehnung zu begründen.

Makler und andere Leistungserbringer, die auf dem Portal gelistet sind, dürfen in ihren Internetangeboten direkt auf diejenigen Internetseiten des Portals verlinken, auf der spezifische Angaben, Bewertungen und die Bewertungsmöglichkeit für den jeweiligen Leistungserbringer stehen. Wir empfehlen, den Link in regelmäßigen Abständen zu überprüfen, falls sich technische Änderungen der Internetadresse ergeben. Die Nutzung von Daten und Informationen der Evers Internet GmbH & Co KG zum Zweck, ein eigenes, auf Dauer angelegten Informationsangebot zu betreiben, ist nur mit schriftlicher Einwilligung der Evers Internet GmbH & Co KG zulässig.

6. Haftungsbestimmungen

Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernimmt die Evers Internet GmbH & Co KG keine Gewähr für Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit der Inhalte dieser Website. Gleiches gilt insbesondere für die Inhalte externer Links. Für die Inhalte der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich. Das Angebot des Internetportals „gute-makler.de“ ist für die oben beschriebenen zulässigen Nutzungen durch Immobilienanbieter kostenfrei. Daher wird die Haftung für Schäden, die sich aus der Verwendung dieser Website und der in ihr enthaltenen Inhalte / Informationen ergeben, ausdrücklich ausgeschlossen. Hiervon ausgenommen ist die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.

Auch wenn das Portal ausschließlich ausgesucht gute Makler empfiehlt, kann keine Gewähr für eine erfolgreiche Tätigkeit des Maklers übernommen werden. Für durch Verhalten des Maklers entstandene Schäden haftet ausschließlich der Makler.

Für die dem Makler übermittelnden Daten einer zu vermarktenden Immobilie ist ausschließlich der Anbieter verantwortlich. Die Evers Internet GmbH & Co KG kann nicht für vom Anbieter falsch übermittelte Immobiliendaten zur Verantwortung gezogen werden. Gleiches gilt auch für Scheinanfragen.

7. Schlussbestimmungen

Die Evers Internet GmbH & Co KG ist berechtigt, jederzeit eine Änderung oder Aktualisierung der Nutzungsbedingungen – insbesondere bei Änderungen der Rechtslage – vorzunehmen. Eine aktuelle Form der Nutzungsbedingungen ist stets auf diesen Seiten einsehbar. Es wird empfohlen, dass Nutzer in regelmäßigen Abständen diese Seite aufrufen, um die Aktualität der Nutzungsbedingungen im eigenen Interesse zu überprüfen.

Die Informationen und Dienstleistungen dieser Website unterliegen den geltenden Gesetzen in Deutschland. Es sind keine expliziten/impliziten Gewährleistungserklärungen und/oder -darstellungen in irgendwelcher Weise enthalten hinsichtlich der Gültigkeit der auf dieser Website angegebenen Informationen, der von bzw. in unserem Namen angebotenen Dienstleistungen sowie keine Informationen über solche Dienstleistungen oder unser Unternehmen in Bezug auf die Gesetze anderer Länder, die für selbige nicht gelten oder selbige nicht betreffen.

Sollten einzelne Bestimmungen dieser Nutzungsbedingungen unwirksam sein, berührt dies nicht die Unwirksamkeit der übrigen Bestimmungen. Eine unwirksame Bestimmung der Nutzungsbedingungen wird unverzüglich durch eine neue, wirksame Bestimmung ersetzt. Die wirksame Bestimmung ist durch Auslegung zu ermitteln.


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