Wis­sens­wer­tes

Check­lis­te für den Umzug

Kauf und Ver­kauf einer Im­mo­bi­lie, Ver­misch­tes | Ein Do­mi­zil­wech­sel steht an und Sie wis­sen be­reits ganz zu Be­ginn schon nicht mehr, wo Ihnen der Kopf steht? Ruhig Blut – so geht es vie­len Per­so­nen, die um­zie­hen. An­statt hilf­los durch die Woh­nung zu wan­dern, scheint es sinn­vol­ler, einen Mo­ment in­ne­zu­hal­ten und eine in­di­vi­du­el­le Check­lis­te für den Umzug zu er­stel­len. Wel­che Groß­be­rei­che beim Er­stel­len einer Check­lis­te für einen Umzug eine Rolle spie­len könn­ten und wie Sie diese Auf­ga­ben gut sor­tie­ren, ver­ra­ten wir Ihnen im Fol­gen­den. » wei­ter­le­sen

Check­lis­te einer Haus­be­sich­ti­gung

Kauf und Ver­kauf einer Im­mo­bi­lie | Wenn es um die Be­sich­ti­gung einer zu­künf­ti­gen Im­mo­bi­lie oder um die Be­sich­ti­gung der ei­ge­nen Im­mo­bi­lie geht, gibt es viele As­pek­te, die man be­ach­ten soll­te, damit die Be­sich­ti­gung ein Er­folg wird. Eine gute Vor­be­rei­tung und ein freund­li­ches Auf­tre­ten kön­nen sich durch­aus aus­zah­len, wenn es spä­ter darum geht, ent­we­der den Ver­mie­ter oder die zu­künf­ti­gen Mie­ter für sich zu ge­win­nen. Ein paar Tipps und Tricks und hilf­rei­che Hin­wei­se fin­den Sie im fol­gen­den Text. » wei­ter­le­sen

Tipps für den Ver­kauf oder die Ver­mie­tung einer Im­mo­bi­lie - der Be­sich­ti­gungs­ter­min als Schlüs­sel für einen er­folg­rei­chen Ab­schluss

Kauf und Ver­kauf einer Im­mo­bi­lie | So­bald Sie den Kauf­preis oder Miet­preis für Ihr Haus fest­ge­legt und das An­ge­bot ins Netz ge­stellt oder in die Zei­tung ge­setzt haben, flat­tern erste An­fra­gen ins Haus für die Ver­ein­ba­rung eines Be­sich­ti­gungs­ter­mins. Spä­tes­tens dann soll­ten Sie ent­spre­chen­de Vor­be­rei­tun­gen für die Haus­be­sich­ti­gung tref­fen. » wei­ter­le­sen

Warum schreckt die Grund­er­werb­steu­er viele Kauf­in­ter­es­sen­ten ab?

Kauf und Ver­kauf einer Im­mo­bi­lie | Der Wunsch vie­ler Men­schen ist der Er­werb einer Im­mo­bi­lie. Doch der Kauf ist auch mit einer Menge Ne­ben­kos­ten ver­bun­den. In der Regel ma­chen diese bis zu 14 Pro­zent des ei­gent­li­chen Kauf­prei­ses aus. Unter an­de­rem ge­hört dazu die Grund­er­werbs­steu­er. Diese schreckt viele In­ter­es­sen­ten im ers­ten Mo­ment ab. Warum, er­fah­ren Sie in den nächs­ten Ab­schnit­ten und in wel­chen Fäl­len bei der Grund­er­werb­steu­er ge­spart wer­den kann. » wei­ter­le­sen

Ne­ben­kos­ten beim Haus­kauf

Kauf und Ver­kauf einer Im­mo­bi­lie | Na­he­zu un­zäh­li­ge Male im Leben muss man die Er­fah­rung ma­chen, dass man­che An­schaf­fun­gen doch teu­rer wer­den als ge­dacht! Manch­mal sind es nur klei­ne Be­trä­ge, an die man zu­nächst nicht so­fort ge­dacht hat – zum Bei­spiel die Por­to­kos­ten bei On­line-Be­stel­lun­gen, die manch klei­nes Schnäpp­chen dann doch wie­der re­la­ti­vie­ren. In man­chen Fäl­len kön­nen Zu­satz­kos­ten al­ler­dings auch sehr hoch aus­fal­len und zu einer ech­ten Be­las­tung wer­den, die von Be­ginn an immer im Auge be­hal­ten wer­den muss. Dies ist zum Bei­spiel auch beim Haus­kauf der Fall. Wel­che Ne­ben­kos­ten dabei in der Regel stets an­fal­len und wel­che eher nur in be­stimm­ten Fäl­len, er­fah­ren Sie hier. ... » wei­ter­le­sen

Rat­ge­ber Haus­ver­kauf: Ri­si­ko­frei und zügig zum bes­ten Preis ver­kau­fen

Kauf und Ver­kauf einer Im­mo­bi­lie | Der Ver­kauf einer Wohn­im­mo­bi­lie ist ein kom­ple­xes Un­ter­fan­gen, das von der op­ti­ma­len Vor­be­rei­tung bis zum fi­nan­zie­rungs­ge­si­cher­ten Kauf des sol­ven­ten Käu­fers aus vie­len ver­schie­de­nen Pro­zes­sen be­steht. Ins­be­son­de­re für den Pri­vat­ver­käu­fer ist der Ver­kauf häu­fig eine lang­wie­ri­ge An­ge­le­gen­heit, die viele Ri­si­ken birgt. Die Frage, ob ein er­fah­re­ner und qua­li­täts­ge­prüf­ter re­gio­na­ler Mak­ler nicht die bes­se­re Wahl wäre an­statt den Ver­kauf auf ei­ge­ne Faust an­zu­ge­hen, soll­te sich jeder Ei­gen­tü­mer stel­len. » wei­ter­le­sen

Mit der So­lar­an­la­ge zur Un­ab­hän­gig­keit

Rund ums Ei­gen­heim | Mit Son­nen­en­er­gie zur kos­ten­lo­sen Wärme- und Strom­er­zeu­gung? Heut­zu­ta­ge set­zen viele Men­schen auf So­lar­ener­gie, in der Hoff­nung, da­durch Geld zu spa­ren und ne­ben­bei etwas für die Um­welt zu tun. Ein net­ter Ne­ben­ef­fekt ist näm­lich, dass man zum einen die CO²-Emis­si­on senkt und zum an­de­ren un­ab­hän­gig von den Strom­an­bie­tern wird und somit keine über­höh­ten Prei­se mehr zah­len muss. Ge­ra­de der Fakt, dass die So­lar­an­la­gen güns­tig zu er­wer­ben sind und der Staat den Bau von So­lar­an­la­gen för­dert, be­wegt viele Men­schen dazu, auch auf ihren Dä­chern eine So­lar­an­la­ge zu plat­zie­ren. Um­welt­schüt­zer hof­fen, durch diese Be­we­gung den Be­darf an fos­si­len Brenn­stof­fen zu sen­ken. Tat­säch­lich kön­nen ... » wei­ter­le­sen

Mak­ler­al­lein­auf­trag

Der Mak­ler­be­ruf, Kauf und Ver­kauf einer Im­mo­bi­lie | Wer eine Im­mo­bi­lie ver­äu­ßern möch­te, soll­te als Al­ler­ers­tes über­den­ken, ob er die­ses Vor­ha­ben al­lei­ne oder mit­hil­fe eines Mak­lers an­ge­hen möch­te. Für beide Va­ri­an­ten spre­chen durch­aus gute Grün­de, so­dass hier immer die in­di­vi­du­el­le Lage aus­schlag­ge­bend sein soll­te. Fällt die Ent­schei­dung für einen Mak­ler, ist hier­mit al­ler­dings noch nicht alles ge­klärt. Unter an­de­rem ist nun noch ab­zu­wä­gen, auf wel­che Art und Weise mit dem Mak­ler ko­ope­riert wer­den soll. Es sind näm­lich ganz grund­sätz­lich drei un­ter­schied­li­che Arten der Mak­ler­be­auf­tra­gung zu un­ter­schei­den. Der Mak­ler­al­lein­auf­trag ist eine die­ser drei Va­ri­an­ten. » wei­ter­le­sen