Wissenswertes: Kauf und Verkauf einer Immobilie

Ratgeber Hausverkauf: Risikofrei und zügig zum besten Preis verkaufen

Der Verkauf einer Wohnimmobilie ist ein komplexes Unterfangen, das von der optimalen Vorbereitung bis zum finanzierungsgesicherten Kauf des solventen Käufers aus vielen verschiedenen Prozessen besteht. Insbesondere für den Privatverkäufer ist der Verkauf häufig eine langwierige Angelegenheit, die viele Risiken birgt. Die Frage, ob ein erfahrener und qualitätsgeprüfter regionaler Makler nicht die bessere Wahl wäre anstatt den Verkauf auf eigene Faust anzugehen, sollte sich jeder Eigentümer stellen. » weiterlesen

Makleralleinauftrag

Wer eine Immobilie veräußern möchte, sollte als Allererstes überdenken, ob er dieses Vorhaben alleine oder mithilfe eines Maklers angehen möchte. Für beide Varianten sprechen durchaus gute Gründe, sodass hier immer die individuelle Lage ausschlaggebend sein sollte. Fällt die Entscheidung für einen Makler, ist hiermit allerdings noch nicht alles geklärt. Unter anderem ist nun noch abzuwägen, auf welche Art und Weise mit dem Makler kooperiert werden soll. Es sind nämlich ganz grundsätzlich drei unterschiedliche Arten der Maklerbeauftragung zu unterscheiden. Der Makleralleinauftrag ist eine dieser drei Varianten. » weiterlesen

Welche Bedeutung die Wertermittlung von Immobilien für Verkauf und Besteuerung hat

Die Gründe, die eine Ermittlung des Werts einer Immobilie erforderlich machen, sind recht vielfältig und können im Zusammenhang mit deren Verkauf, Erbschaft oder Finanzierung stehen. Nicht selten wird allerdings ein falscher Wert zugrunde gelegt, was zum Teil gravierende Folgen auf die Steuerlast, den Verkaufspreis oder den Pflichtteil einer Erbschaft zur Folge hat. Erfahren Sie, nach welchen Methoden der Immobilienwert ermittelt werden sollte. » weiterlesen

Zwangsversteigerung: so finden Sie so manches Immobilien-Schnäppchen

Wenn ein Schuldner zahlungsunfähig ist, die Gläubiger jedoch einen Teil ihres Anspruchs einfordern, kommt es oft zur Zwangsversteigerung von Immobilien. Mit dem Verkauf der Immobilie sollen die Schulden des Schuldners beglichen werden - oder zumindest ein Teil davon. Doch so einfach, wie es klingt, ist es meist nicht. Wenn Sie an der Ersteigerung eines Objekts bei einer Zwangsversteigerung interessiert sind, dann wird Ihnen der folgende Beitrag sicher einiges an Ärger ersparen. » weiterlesen

Perfekte Immobilienfotos für den besten ersten Eindruck

Im Online-Zeitalter ist es für potenzielle Immobilienkäufer ein Leichtes, im Internet eine lange Liste passender Objekte abzurufen. Dabei achten die Interessenten nicht nur auf die Lage und den Preis, sie verschaffen sich anhand der bereitgestellten Bilder auch einen ersten Eindruck von der Immobilie. Es lohnt sich daher durchaus, Zeit in gute Fotos zu investieren, um Ihr Verkaufsobjekt optimal in Szene zu setzen. » weiterlesen

Optimale Vorbereitung eines Hauses für den Verkauf

Sie planen den Verkauf oder die Vermietung Ihres Hauses? Dann ist es empfehlenswert, das Objekt dafür entsprechend vorzubereiten. Mit der richtigen Präsentation werden Sie nicht nur schneller einen Käufer oder Mieter finden, sondern auch den bestmöglichen Preis erzielen. Wenn Sie Ihr Haus zum Verkauf vorbereiten möchten, helfen Ihnen vielleicht einige kleine Tipps. » weiterlesen