Der Verkaufspreis einer Immobilie
Ein erfolgreicher Immobilienverkauf beginnt immer mit dem Bestimmen des tatsächlichen Marktwerts des Objekts. Der setzt sich zusammen aus der Wohnfläche und der Grundstücksfläche, den Standort bzw. der Lage sowie dem Zustand und der Ausstattung der Immobilie. Auch Verkehrsanbindung, Infrastruktur und Umgebung beeinflussen den Marktwert nachhaltig. Nur wer den Marktwert seiner Verkaufsimmobilie kennt, kann einen Kaufpreis fordern, der dem aktuellen Markt entspricht.
Die Wertermittlung durch einen Makler
- Viele Immobilienmakler bieten eine kostenlose Immobilienbewertung an. gute-makler.de empfiehlt ausnahmslos Makler, die eine qualitativ hochwertige Immobilienbewertung vornehmen.
- Je besser der Makler den regionalen Markt der Verkaufsimmobilie kennt, um so präziser fällt seine Werteermittlung aus. Ortsansässige Makler kennen die Marktsituation zumeist besser als ortsfremde Makler.
Die Wertermittlung durch einen Gutachter
- Gutachter und Sachverständige für Immobilien führen die Immobilienbewertung nach anerkannten amtlichen Verfahren durch. Die Erstellung von Wertgutachten ist kostenpflichtig.
- Mit einem Wertgutachten macht der Verkäufer den Verkaufspreis besonders transparent. Zudem kann der Kaufinteressent detailliert nachlesen, welchen Gegenwert er für sein Geld erhält.
